自分で家屋をメンテナンス！コーキングのコツは？

マイホームのメンテナンスを自分でしようと考えた場合、専門的な知識をある程度身に付けておく必要があります。
その中の1つがコーキングです。
今回は、コーキングにはどのような役割があるのか、どのような手順で行うのか、どのようなコツがあるのかといった点について解説していきます。
自分で家屋のメンテナンスをしたいと考えている人はぜひ目を通してみてください。

コーキングにはどんな役割がある？

はじめに、コーキングの役割からみていくことにしましょう。

防水してくれる

1つ目は、防水してくれるという役割です。
コーキングによって、外壁・屋根の目地を埋めることで雨水が内部に侵入してしまうことを防ぎます。
雨水が内部に入り込むと雨漏りの原因になり、住宅の劣化しやすくなってしまう可能性があるため、外壁や屋根のコーキングはとても重要です。
それだけではなく、キッチンやバスルームといった水回りにもコーキングが施されます。
これも、内部に水が入り込むことを防ぐためです。

クッションになってくれる

2つ目は、クッションになってくれるという役割です。
最近の住宅は、軽量発泡コンクリート（通称：ALC）やサイディングボードといった建材を使うケースが多くなっています。
これは、目に見えないレベルで伸縮しているので、隙間なく設置してしまうと外壁材同士が干渉しあって破損の原因になってしまうのです。
そうなることを防ぐために隙間をあけて背ってされています。
その隙間をコーキングで埋めるとクッションのような役割を果たしてくれます。
動いたらその動きに合わせて追従するため、破損のリスクを軽減できるでしょう。

気密性を保ってくれる

3つ目は、気密性を保ってくれるという点です。
隙間が埋まるため、住宅の気密性が高まり、状態を保ちやすくなるのです。
気密性を保ってくれるというのも、コーキングの大きな役割だと言えるでしょう。

コーキングは使い分けが必要

コーキングといっても、実は色々な種類があります。
そのため、用途に応じて適切なものを選ばなければいけないのです。
では、種類があるのか、適切な使い分けも合わせて解説していきます。
シリコーンは、キッチンやバスルーム、トイレなどの水回りに使われることが多いです。
耐水性が高いため、水を使う場所に適しています。
しかし、上から塗装するような場所には使うことができません。
変成シリコーンは、サイディング外壁の目地や屋根材、金属材に使われます。
このコーキング材にはノンブリード呼ばれる周りを汚染しにくいものもあるので、塗装した場所にも使うことができます。
柔軟性があるので伸縮しやすい金属材に使用するケースが多く見られます。
アクリルは、ALCパネルの目地やモルタル外壁にできたひび割れ、サッシと壁の隙間といった部分に使われています。
水性系のコーキング材なので扱いやすくなっています。
しかし、耐久性はそこまで高くないので外壁を塗り替える際の打ち替えに使われるケースは稀です。
ポリウレタンは、コンクリートのひび割れや木材・金属・配管・ダクト周りの目地などに使われているものです。
硬化するとまるでゴムのような弾力を持つため、耐久性が高いと言われています。
変成シリコーンよりもコストを抑えることができ、建材との密着性が高いという点もポリウレタンのメリットだと言えるでしょう。
しかし、ほこりが付きやすくて紫外線で劣化しやすいため、保護するために上から塗装するケースが多くなっています。